磐石二期小区物业任性出租篮球场

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尊敬的相关领导：磐石二期物业公司最近贴出一个告知 ，把舟白磐石二期小区篮球场出租，这本是业主休息锻炼身体的地方，怎么能够任意出租给第三方公司呢？另外小区最近出租的游泳池，也是很任性，没有告知业主，希望相关部门，相关领导管管，现在的物业简直是无法无天了，任意妄为！

黔江区住建委

网友：
您好！感谢您对黔江区住房城乡建委工作的关心和支持。您所反映“磐石二期物业公司最近贴出一个告知，把舟白磐石二期小区篮球场出租，这本是业主休息锻炼身体的地方，怎么能够任意出租给第三方呢？另外小区最近出租的游泳池，也是很任性，没有告知业主”等问题，我委高度重视，安排责任科室进行了调查，现将有关情况回复如下：            
关于篮球场出租问题，磐石二期小区物业公司于2022年8月10日在显著区域张贴了篮球场出租公示，在公示期间业主提出了异议，为此篮球场未出租。
关于游泳池出租问题，磐石二期小区物业公司于2022年5月25日在显著区域张贴了游泳池出租公示，其内容明确若在规定时间无书面反对意见或电话提出建议的，视为业主同意此公示中的方案。业主在公示期间未提出异议，该小区物业公司将游泳池出租给了第三方，租期4个月，共计租赁费用1万元。按照小区《临时管理规约》第三章第十条约定，业主大会成立前，业主同意物业服务企业利用物业公共部位、共用设施设备进行经营，在扣除物业管理成本后，全体业主与物业服务企业按照7:3比例进行分配，分配比例符合法律规定。小区物业公司在2022年9月27日至2022年10月3日期间，在小区显著区域公示了公共收益收支情况。      
针对您所反映的事情，我委将持续督导该小区重庆凯美物业管理有限公司黔江四分公司举一反三，在小区管理上更加精细，不断提升物业小区服务水平。
如您对以上处理意见仍有异议，可向区住房城乡建委住保中心物业管理科进一步咨询，电话023-79237918。感谢您的留言，请您以后继续监督我们工作，提宝贵意见或建议。

重庆市黔江区住房和城乡建设委员会
2022年10月12日

天生湖散人

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董青松

天生湖散人 发表于 2022-8-25 09:05
跟帖关注下。

物业管理成本费是多少，按照7：3分配为何没有任何人收到，还有就是在出租前有通告为何没得人看见，蓝球场出租通告都贴在每栋楼大厅处，为何游泳池承包出去的通告不贴在每栋楼大厅，是怕所有业主看见反对吗，请问物业管理费不是拿着我们公摊费去换游泳池的水吗，我们公摊费就包括了小区配套设施的维护

风随缘

公摊面积收来是归业主所有不，得了吧    物业就是业主拿钱请来赚钱的爷